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L'assurance protection hypothécaire remboursera la valeur de votre maison en cas de décès ou d'invalidité. Comme pour l’assurance vie, le preneur d’assurance paie des primes déterminées. Selon la police, l'avantage peut dépasser le coût du remboursement de l'hypothèque. L’assurance protection hypothécaire est généralement plus facile à obtenir que l’assurance vie standard.
Avoir besoin
L'assurance protection hypothécaire procure une tranquillité d'esprit en cas d'accident entraînant le décès ou l'invalidité du titulaire de la police. De nombreux types de polices de protection hypothécaire rembourseront le montant total de l'hypothèque initiale en cas de décès, et pas uniquement le solde dû sur le prêt. En cas de blessure invalidante, l’assurance protection hypothécaire permet aux preneurs d’assurance de continuer à effectuer leurs paiements hypothécaires mensuels.
Avantages
En fonction de l'entreprise, il se peut que vous n'ayez pas besoin de subir un examen médical pour obtenir une couverture. Vous pouvez choisir de répartir le montant des prestations sous forme de montant forfaitaire, sur plusieurs années ou mensuellement, à mesure que les paiements hypothécaires arrivent à échéance. Certaines polices offrent des fonctionnalités supplémentaires telles que le remboursement des primes; suspension du paiement des primes en cas de chômage; et l'option de transformer la police hypothécaire en une police d'assurance-vie.
Prix
Les primes sur l'assurance prêt hypothécaire dépendent de la taille de l'hypothèque, de l'âge de l'assuré et du fait que l'assuré fume ou non. Les polices doivent généralement être souscrites dans les deux ans suivant l’achat de la maison, bien que certaines entreprises l’émettent après cinq ans. Si une maison est refinancée, une nouvelle politique peut être nécessaire. Le montant moyen d'une hypothèque s'élève à 120 000 dollars par an, et à 50 dollars par mois pour une police de base, selon Andy Albright, président et chef de la direction de National Agents Alliance, qui se présente comme le plus gros vendeur de ce type de polices au pays.
Des alternatives
Une alternative à l’assurance protection hypothécaire est un type d’assurance vie qui peut être acheté pour n’importe quel montant de couverture. L'assurance de protection hypothécaire est généralement limitée au montant de l'hypothèque initiale.
Confusion
L'assurance de protection hypothécaire ne doit pas être confondue avec l'assurance hypothécaire privée. Les acheteurs de maisons sont généralement tenus de souscrire des polices PMI s’ils versent un acompte inférieur à 20%. En cas de défaillance de l'emprunteur, le versement du PMI va au prêteur pour couvrir une partie du prêt.