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Les gouvernements aux niveaux fédéral et des États peuvent acquérir des terres précédemment possédées par des particuliers. Ces acquisitions sont réalisées en raison du non-paiement d'impôts, d'enquêtes pénales, de terres qui ne sont plus utilisées par le gouvernement et de l'abandon de propriétés par le propriétaire.
Le gouvernement dispose de ces terres à l'aide de méthodes de vente aux enchères en ligne et en direct. Les terres appartenant au gouvernement peuvent inclure: fermes rurales, terrains commerciaux et résidentiels. Utilisez ces conseils pour vous aider à acheter des terres appartenant au gouvernement.
Étape
Lisez les restrictions sur les terres avant de faire une offre sur une vente aux enchères de terres du gouvernement. Il peut y avoir des restrictions sur les résidents qui peuvent acheter le terrain, combien de temps vous devez en posséder pour le vendre, des restrictions sur le financement et l'utilisation du terrain.
Découvrez si vous pouvez effectuer une inspection physique des lots pour les enchères. Certaines agences permettent aux soumissionnaires potentiels d'effectuer une inspection à l'avance.
Étape
Effectuer une recherche de privilège sur la propriété foncière avant de placer une offre. Souvent, les terres appartenant au gouvernement peuvent avoir des privilèges fiscaux. Si les privilèges ne figurent pas sur les listes d'enchères, il est judicieux de demander une recherche de privilège pour connaître l'étendue des dettes en suspens.
Étape
Trouver des terres appartenant aux gouvernements de comté. Les comtés peuvent organiser des ventes de terrains par le biais de ventes aux enchères de lots acquis en raison de paiements non imposables. Visitez le département "ressources naturelles", "gestion des terres" ou "évaluateur" de votre comté pour trouver des ventes aux enchères. Ces enchères sont également appelées ventes de taxes.
Étape
Rechercher des terres appartenant au gouvernement de l'État. Les États possédaient également des terres acquises à des particuliers à la suite de poursuites pénales et du non-paiement d'impôts. Recherchez votre département d'État chargé des «ressources naturelles» et votre département fiscal pour rechercher les ventes de terrains. Suivez les instructions des agences pour placer une offre sur un terrain.
Étape
Recherche d'un terrain appartenant au gouvernement fédéral. Visitez le site Internet US General Services Administration ou GSA. Recherchez le lien "propriété à vendre et à vendre" pour afficher les descriptions et les règles relatives aux terrains à vendre. Suivez les instructions de la GSA pour enchérir sur de nombreux terrains.
Visitez le site internet Homesales.gov pour trouver des propriétés foncières à vendre. Recherchez l'onglet "bâtiments et terrains" et recherchez les terrains appartenant au gouvernement fédéral dans chaque État. Cliquez sur la propriété foncière, le site fournit un nom de contact et un courrier électronique pour trouver des informations de vente supplémentaires.