Table des matières:
- Scénarios d'escroquerie de location commune
- Drapeaux rouges à surveiller
- Procédez avec prudence, même lorsque l'annonce a l'air légit
- Transferts de fonds et services d'entiercement
Des millions de locataires potentiels utilisent Craigslist pour trouver des annonces gratuites sur les maisons et les appartements en location. Les escroqueries maison-à-louer apparaissent sur ce site Web populaire et peuvent être difficiles à détecter si vous ne connaissez pas les drapeaux rouges. Pour éviter de vous faire arnaquer, suivez les conseils de Craigslist sur les choses à faire et à ne pas faire en matière de location via le site Web. Vérifiez toujours les faits avant de fournir des informations personnelles ou des fonds à un faux locateur. Le respect de certaines procédures et procédures de paiement peut vous permettre d’obtenir une location légitime et de protéger vos informations financières.
Scénarios d'escroquerie de location commune
Vous pourriez trouver une annonce de location sur Craigslist qui semble trop belle pour être vraie. Les fraudeurs obtiennent des annonces légitimes en ligne à partir de services d’immeubles multiples locaux et d’autres sites Web d’immobilier, puis créent un faux post pour Craigslist. De nombreux projets impliquent des propriétaires d'outre-mer à la recherche de locataires fiables et de bonne qualité pour un appartement, un condo ou une maison de la région.Les propriétaires distants frauduleux ne sont pas disponibles pour vous parler au téléphone ou se rencontrer en personne et ils communiquent uniquement par courrier électronique et SMS. Leur objectif est d'obtenir un dépôt de garantie et un loyer prépayé. Même si vous ne leur donnez pas d’argent à l’avance, ils peuvent tout de même repartir avec votre numéro de sécurité sociale, vos numéros de compte bancaire et de carte de crédit, qu’ils utilisent pour le vol d’identité.
Drapeaux rouges à surveiller
Les points communs distinguent les escroqueries des possibilités de location légitimes sur Craigslist. Un ou plusieurs de ces détails dans une liste de location indiquent souvent une arnaque:
- Des loyers inférieurs à ceux du marché - souvent au moins le taux en vigueur des loyers comparables dans la région
- Un numéro de téléphone qui ne fonctionne pas ou un manque de messagerie vocale, vous devez donc envoyer un courriel
- E-mails mal composés correspondant
- Le propriétaire absent est à l'étranger, effectuant souvent un travail missionnaire, un service militaire ou un travail à contrat
- Vous devez traiter directement avec le locateur supposé, sans agent immobilier ni gestionnaire immobilier
- Vous ne pouvez pas voir la propriété en personne
- Vous devez virer des fonds au propriétaire.
Procédez avec prudence, même lorsque l'annonce a l'air légit
Les fraudeurs peuvent utiliser le nom d'un propriétaire réel et les coordonnées d'un agent immobilier réel dans une annonce Craigslist. Rechercher leurs informations afin que vous puissiez les identifier positivement lors d'une visite. Effectuez une vérification superficielle des antécédents de l'agent en recherchant les informations relatives à sa licence, son site Web et ses informations de bureau. Vous pouvez généralement trouver la photo d'un agent de cette façon. Les propriétaires peuvent être plus difficiles à identifier, mais consulter les registres des évaluateurs publics ou fiscaux vous permet d'obtenir le nom du propriétaire légal de la maison. Recherchez en ligne des profils professionnels et des réseaux sociaux pour voir les photos du propriétaire. Lorsque vous vous rencontrez, demandez leur photo d’identité à vérifier. De cette façon, vous n'êtes pas dupe à rencontrer un étranger à la maison et à lui remettre une demande de location et de l'argent s'il vous montre la maison.
Transferts de fonds et services d'entiercement
Évitez les annonces de location qui exigent un paiement en espèces ou vous demandent d’envoyer de l’argent au propriétaire par virement via WesternUnion, MoneyGram ou PayPal. En outre, ne comptez pas sur un service tiers d'entiercement, disponible en ligne, pour garantir ou conserver des fonds pour votre transaction. Craigslist n'offre pas de services d'entiercement et ne garantit pas ses annonces. Toute annonce prétendant garantir la transaction est une arnaque, selon le site. En outre, la plupart des services d'entiercement en ligne sont frauduleux, explique Craigslist. Si vous utilisez un tiers de tiers de confiance pour une location, faites appel à une entreprise traditionnelle ou vérifiez la licence et la certification d'un service de tiers de confiance en ligne.