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Étape
Communiquez avec votre prêteur dès que vous saurez que vous allez manquer un versement hypothécaire ou être en retard. Plus tôt vous prenez des mesures pour corriger le problème et communiquez avec votre prêteur, plus vite vous saurez quelles sont vos options. Soyez prêt à parler à plusieurs personnes de votre société de prêt hypothécaire en ce qui concerne votre situation.
Étape
Parlez au service d'atténuation des pertes de votre prêteur. Discutez de vos options et demandez si un report de versement hypothécaire sera un scénario réalisable. De nombreux prêteurs réduiront ou pardonneront les frais de retard ou les frais supplémentaires en cas de perte d'emploi ou de problèmes médicaux. Cependant, la plupart des prêteurs ne le feront que pendant six mois au maximum.
Étape
Soyez prêt à prouver la difficulté et la capacité de rembourser. Votre prêteur exigera une déclaration de votre part détaillant vos difficultés actuelles et votre incapacité à payer sur une base temporaire. Si vos difficultés entraînent un retard de paiement plus long, il est sage de contacter votre prêteur et de lui parler de la vente de votre maison ou du refinancement de votre paiement en utilisant la valeur nette de votre maison comme garantie.
Étape
Fournissez à votre prêteur des relevés de revenus, des relevés bancaires et des documents attestant que vous n’êtes pas en mesure de payer un versement hypothécaire intégral à l’heure actuelle. Fournissez également à votre société de crédit hypothécaire une déclaration signée qui leur donne l’assurance que vous vous efforcez de remédier rapidement à vos difficultés financières. Cela se traduira par une approbation plus rapide d'un plan de réduction des paiements ou d'un report.
Étape
Communiquez de manière cohérente avec votre société de prêt hypothécaire tout au long du processus. Plus vous leur ferez savoir rapidement et efficacement quelle que soit la situation, plus ils sont disposés à travailler avec vous. Il peut être difficile de modifier votre prêt hypothécaire. Cependant, l'effort en vaut la peine s'il permet de garder votre maison.