Table des matières:
Le service de référencement multiple (MLS) est une base de données créée par des professionnels de l'immobilier pour commercialiser leurs annonces. En règle générale, les associations d'agents immobiliers locales ou régionales contrôlent le système MLS local. Une liste est ensuite insérée dans le système MLS et supprimée de celui-ci par l'intermédiaire de leurs systèmes.
Étape
Vous devez d'abord identifier le courtier ou l'agent inscripteur de la liste MLS que vous souhaitez supprimer. Si vous ne connaissez pas le courtier ou l'agent inscripteur mais que vous avez le numéro MLS, vous pouvez aller sur Realtor.com et entrer le numéro de la liste pour en extraire les informations. Parfois, il y aura plus d'une liste avec le même numéro MLS. Une fois que vous avez trouvé la bonne liste, vous serez en mesure d'identifier l'agent inscripteur.
Étape
Découvrez qui a signé le contrat d'inscription. En règle générale, il s'agit du propriétaire de la propriété, mais il peut également s'agir d'un fiduciaire ou de l'un des deux propriétaires ou plus. Si vous n'êtes pas le propriétaire, vous devez vous mettre d'accord sur le fait que la liste doit être retirée.
Étape
Organisez une réunion avec le courtier inscripteur et le (s) signataire (s) du contrat d’inscription. Lors de la réunion, demandez au courtier d’annuler la liste.
Étape
Avant que votre annonce soit annulée, l'agent doit accepter de vous laisser annuler le contrat. Il vous demandera généralement de signer un accord stipulant que, si vous remettez en vente le bien dans un certain nombre de jours, vous le ferez avec l'agent initial. Une fois qu'une liste est annulée, l'agent est obligé de supprimer la liste MLS active.