Liste de contrôle pour l'achat d'une maison mobile

L’achat d’une maison mobile est l’un des moyens les plus simples de fournir un logement abordable à votre famille tout en limitant les coûts d’entretien et de réparation. Bien que les listes de contrôle soient longues, elles vous permettent d’acheter la maison qui convient à la taille de votre famille et vous permettront d’économiser du temps et de l’argent si des réparations sont nécessaires.

De nombreux propriétaires choisissent un style de maison mobile unique et populaire.

Liste de contrôle structurelle

Une inspection minutieuse des éléments structurels d'une maison mobile révélera beaucoup d'informations sur l'état et l'entretien de la maison. Inspecter le toit; vous aurez besoin d'un débordement suffisant pour empêcher l'eau de s'écouler à l'intérieur du mur et d'endommager l'isolation et le revêtement mural. Assurez-vous que la maison a des tuyaux de descente ou des gouttières pour éloigner l'eau des éléments structurels de la maison.

Assurez-vous que les plinthes - généralement en aluminium ou en vinyle - se trouvent sous la remorque et qu’elles sont en bon état. Examinez soigneusement le dessous de la remorque et recherchez une isolation affaissée ou déchirée. Si vous achetez une maison mobile appartenant déjà à un lot ou une parcelle, les lois en vigueur dans l’État exigent que la maison mobile soit sécurisée avec des attaches et des ancres qui maintiennent la maison en place par vent fort.

Examiner les murs et les plafonds. Recherchez les revêtements muraux inclinés et les dalles de plafond qui peuvent signaler des dégâts d’eau. Rechercher des signes de pourriture ou de moisissure, en particulier autour des moulures et des plinthes où il est difficile de cacher les dommages avec de la peinture. Inspectez soigneusement les sols pour vous assurer qu'ils ne s'affaissent pas ou ne supportent pas. Ouvrez toutes les fenêtres et les portes et testez les serrures pour en vérifier la fonctionnalité et la sécurité.

Liste de contrôle mécanique

Les fonctions mécaniques d'une maison mobile se rapportent aux éléments électriques, de chauffage et de plomberie d'une maison. Si possible, allumez chaque élément mécanique, y compris les interrupteurs, les poubelles, les robinets, les toilettes et le thermostat. Cela fournira plus d'informations sur le fonctionnement de la maison mobile qu'une inspection visuelle et vous permettra de voir si les éléments mécaniques fonctionnent correctement. Écoutez les gouttes, les bourdonnements inhabituels, les ceintures grinçantes et tout autre bruit étrange qui pourrait signaler des réparations potentielles.

Le boîtier du disjoncteur devrait pouvoir supporter 100 ampères ou plus. Emportez un testeur de circuit avec vous et testez les prises pour vous assurer que le courant électrique circule correctement. Retirez la façade de l’interrupteur ou de la prise de courant et examinez le câblage afin de détecter les traces de brûlures. Surveillez également le câblage en aluminium, qui présente un risque d’incendie et qui n’est plus accepté comme conducteur. Examinez l'isolation derrière le revêtement mural pour vous assurer qu'elle est adéquate.

Inspectez les conduits de chauffage et les bouches d'aération, en recherchant les obstructions, les trous susceptibles de causer une perte de chaleur et la moisissure. Demandez au vendeur quelle est la source de carburant et contactez le fournisseur pour un budget estimé. La société détermine cette estimation en examinant les quantités utilisées par les anciens résidents.

La plomberie et les chauffe-eau ont tendance à poser de nombreux problèmes aux nouveaux acheteurs. Les conduites d’alimentation doivent être en cuivre, en CPVC ou en PEX. Les tuyaux en PVC sont destinés uniquement aux tuyaux de drainage et de ventilation car ils ne résistent pas bien aux températures élevées. Assurez-vous que les tuyaux situés sous la remorque sont correctement isolés pour éviter les fissures par temps froid. Les chauffe-eau doivent être de niveau et équipés de vannes d'arrêt pour les réparations et l'entretien.

Liste de contrôle pour l'achat de nouveaux

Lorsque vous achetez une nouvelle maison mobile, demandez tous les prix et garanties par écrit. Magasinez au meilleur prix pour la relocalisation et l’aménagement de la maison. Obtenez des informations à jour et des manuels sur les garanties et les appareils. Assurez-vous que le vendeur détient une licence auprès de la Division des véhicules à moteur ou du Département de la sécurité routière et des véhicules à moteur. Si vous achetez un modèle singlewide, vous recevrez un titre pour la maison, comme vous le feriez avec une voiture. Cependant, un modèle doublewide a deux titres, un pour chaque moitié de la maison.

Liste de contrôle pour l'achat d'occasion

Si vous achetez une maison mobile usagée, vous pouvez toujours demander une garantie écrite promettant que tous les gros appareils ménagers, appareils mécaniques et éléments structurels de la maison seront en état de fonctionnement lorsque vous en prendrez possession. En outre, considérez les extras cachés tels que les coûts d'égout et les frais d'entretien, en particulier lorsqu'ils sont situés dans un parc de maisons mobiles. Examinez attentivement votre contrat et assurez-vous que tous les accords verbaux sont garantis par écrit. Veillez également à faire attention aux sections extérieures des lots. Assurez-vous qu'il y a suffisamment de places de stationnement pour vous et vos invités, ainsi qu'une grande salle de redressement. En outre, examinez les arbres situés près de votre maison et réfléchissez à leur état avant d’acheter la maison. Vous pouvez demander au vendeur d'enlever les arbres s'ils constituent une menace immédiate pour la propriété.